5 Rue Saint-Romain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 16 135 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Romain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 342 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 400 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 277 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 341 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 341 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Romain
Les 4 ventes au 5 Rue Saint-Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Romain, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 080 €/m². Avec un prix moyen de 16 135 €/m², le 5 Rue Saint-Romain se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Romain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Romain se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Romain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Romain est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
