8 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 15 513 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun d'information et d'orientation à 229 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 501 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 159 mètres
- - Lycée général Fénelon à 297 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 327 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 210 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Sulpice
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Sulpice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Sulpice, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 15 152 €/m². Avec un prix moyen de 15 513 €/m², le 8 Rue Saint-Sulpice se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Sulpice par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Sulpice se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 36.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Sulpice à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Sulpice est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 39.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
