6 Rue Sainte-Beuve, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 14 223 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte-Beuve, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 115 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 115 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 146 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 208 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte-Beuve
Une vente a été recensée au 6 Rue Sainte-Beuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Beuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte-Beuve, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 14 376 €/m². Avec un prix moyen de 14 223 €/m², le 6 Rue Sainte-Beuve se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte-Beuve par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte-Beuve se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 25.31 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte-Beuve à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte-Beuve est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
