17 Rue Séguier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 18 524 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Séguier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 126 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 663 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général Fénelon à 76 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 45 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Séguier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Séguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Séguier, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 17 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 792 €/m². Avec un prix moyen de 18 524 €/m², le 17 Rue Séguier se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Séguier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Séguier se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 63.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Séguier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Séguier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 42.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
