18 Rue Séguier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 19 202 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Séguier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1715, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 22 locaux - 7 parkings - 742 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 125 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 653 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée général Fénelon à 66 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 39 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 153 mètres
Ventes au 18 Rue Séguier
Une vente a été recensée au 18 Rue Séguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Séguier, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 18 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 792 €/m². Avec un prix moyen de 19 202 €/m², le 18 Rue Séguier se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Séguier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Séguier se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 69.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Séguier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Séguier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 42.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
