6 Rue Séguier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 13 748 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Séguier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1735, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 210 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 687 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée général Fénelon à 154 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 131 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 242 mètres
Ventes au 6 Rue Séguier
Une vente a été recensée au 6 Rue Séguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Séguier, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 6 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 813 €/m². Avec un prix moyen de 13 748 €/m², le 6 Rue Séguier se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Séguier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Séguier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 20.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Séguier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Séguier est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
