3 Rue Servandoni, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Servandoni, affiche un prix moyen de 18 041 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Servandoni, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Odéon 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 20 logements - 31 locaux - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 258 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 489 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 258 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 286 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Servandoni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Servandoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Servandoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Servandoni, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Servandoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Servandoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 3 Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 16 351 €/m². Avec un prix moyen de 18 041 €/m², le 3 Rue Servandoni se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Servandoni par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Servandoni se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 58.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Servandoni à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Servandoni est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
