2 Rue Toustain, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 983 €

de 13 154 € à 18 954 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Toustain, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 983 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Toustain, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du Cercle de la Librairie à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 308 mètres
- Collège Jacques Prévert à 406 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 172 mètres
- Lycée général Fénelon à 314 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 349 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Toustain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toustain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Toustain(15 685€)

74 Rue de Seine(16 296€)

1 Rue Félibien(17 762€)

1 Rue Clément(17 687€)

3 Rue Félibien(16 320€)

76 Rue de Seine(16 510€)

91 Rue de Seine(15 041€)

93 Rue de Seine(14 123€)

Prix du 2 Rue Toustain dans son marché local

Prix du 2 Rue Toustain par rapport à la voie

Sur Rue Toustain, le prix moyen des appartements s'établit à 16 330 €/m². Avec un prix moyen de 16 983 €/m², le 2 Rue Toustain se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Toustain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Toustain se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 66.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Rue Clément, 75006 Paris 6e(15,972 €)

Rue Félibien, 75006 Paris 6e(16,895 €)

Rue Lobineau, 75006 Paris 6e(15,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Toustain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Toustain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.