50 Rue Vavin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Vavin, affiche un prix moyen de 12 348 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°52 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Vavin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 208 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 208 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 199 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Vavin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Vavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Vavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Vavin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Vavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Vavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Vavin dans son marché local
Prix du 50 Rue Vavin par rapport à la voie
Sur Rue Vavin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 865 €/m². Avec un prix moyen de 12 348 €/m², le 50 Rue Vavin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Vavin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Vavin se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 8.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Vavin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Vavin est de 31.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
