4 Square Saint-Romain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Saint-Romain, affiche un prix moyen de 15 492 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Saint-Romain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 297 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 355 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 235 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 299 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Saint-Romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Saint-Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Saint-Romain, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Saint-Romain dans son marché local
Prix du 4 Square Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Square Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 405 €/m². Avec un prix moyen de 15 492 €/m², le 4 Square Saint-Romain se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Saint-Romain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Saint-Romain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 36.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Saint-Romain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Square Saint-Romain est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 40.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
