8 Voie A/6, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie A/6, affiche un prix moyen de 12 304 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie A/6, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 224 mètres
- - Collège privé Stanislas à 248 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 342 mètres
- - Enseignement privé Stanislas (Ecole secondaire privée) à 248 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 207 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie A/6
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie A/6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie A/6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie A/6, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie A/6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie A/6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie A/6 dans son marché local
Prix du 8 Voie A/6 par rapport à la voie
Sur Voie A/6, le prix moyen des appartements s'établit à 13 003 €/m². Avec un prix moyen de 12 304 €/m², le 8 Voie A/6 se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie A/6 par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie A/6 se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 8.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie A/6 à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Voie A/6 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.94 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
