4 Voie E/6, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie E/6, affiche un prix moyen de 17 441 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°5 s et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie E/6, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 254 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 308 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 254 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 336 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie E/6
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie E/6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie E/6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie E/6, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie E/6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie E/6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie E/6 dans son marché local
Prix du 4 Voie E/6 par rapport à la voie
Sur Voie E/6, le prix moyen des appartements s'établit à 15 685 €/m². Avec un prix moyen de 17 441 €/m², le 4 Voie E/6 se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie E/6 par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie E/6 se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 53.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie E/6 à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Voie E/6 est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
