16 Allée Léon Bourgeois, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 15 349 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Léon Bourgeois, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 866 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 802 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 553 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 864 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Léon Bourgeois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 16 Allée Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Allée Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 16 962 €/m². Avec un prix moyen de 15 349 €/m², le 16 Allée Léon Bourgeois se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Léon Bourgeois par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Léon Bourgeois se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 34.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Léon Bourgeois à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Léon Bourgeois est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
