Avenue Octave Gréard, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Octave Gréard, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 434 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Octave Gréard dans son marché local
Prix Avenue Octave Gréard par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Octave Gréard se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Octave Gréard à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Octave Gréard est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 37.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Octave Gréard
Les ventes enregistrées Avenue Octave Gréard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Octave Gréard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 827 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1348 mètres
- - Collège privé L'Alma à 746 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2544 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 492 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 798 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Octave Gréard
Adresses Avenue Octave Gréard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Octave Gréard, classées par tranches de numéros.
