7 Allée Paul Deschanel, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Paul Deschanel, affiche un prix moyen de 16 734 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Paul Deschanel, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 495 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 501 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 328 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 645 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Paul Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Paul Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Paul Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Paul Deschanel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Paul Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paul Deschanel dans son marché local
Prix du 7 Allée Paul Deschanel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 17 070 €/m². Avec un prix moyen de 16 734 €/m², le 7 Allée Paul Deschanel se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paul Deschanel par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Paul Deschanel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 47.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Paul Deschanel à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Paul Deschanel est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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