Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Elisée Reclus, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Elisée Reclus dans son marché local
Prix Avenue Elisée Reclus par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Elisée Reclus se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 58.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Elisée Reclus à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Elisée Reclus est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Elisée Reclus
Les ventes enregistrées Avenue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Elisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 498 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1148 mètres
- - Collège privé L'Alma à 421 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2345 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 192 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 519 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Elisée Reclus
Adresses Avenue Elisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Elisée Reclus, classées par tranches de numéros.
