Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 523 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier École Militaire 2.
4 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 523 €/m², le 31 Avenue de Breteuil se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Breteuil se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et -14.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 62.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75116
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