Avenue de Breteuil, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Breteuil dans son marché local
Prix Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Breteuil se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.02 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Breteuil à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Breteuil est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 38.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Breteuil
Les ventes enregistrées Avenue de Breteuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Breteuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Invalides à 1016 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 349 mètres
- - Collège Victor Duruy à 166 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1154 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 166 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 505 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Breteuil
Adresses Avenue de Breteuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Breteuil, classées par tranches de numéros.
