7 Avenue de Breteuil, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 677 €

de 9 328 € à 12 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 677 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 b et de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 7 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier École Militaire 5.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 63 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1079 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- Collège Victor Duruy à 156 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1168 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 156 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 490 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 79 mètres

Ventes au 7 Avenue de Breteuil

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Breteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

11 030 500 €(32 443 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•340 m²

7 Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Avenue de Breteuil(11 399€)

5 Avenue de Breteuil(10 877€)

12 Avenue de Breteuil(10 853€)

Prix du 7 Avenue de Breteuil dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Breteuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 677 €/m², le 7 Avenue de Breteuil se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Breteuil se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et -13.84 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 62.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(12,889 €)

Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e(10,879 €)

Avenue de Villars, 75007 Paris 7e(11,818 €)

Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e(11,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.