7 b Avenue de Breteuil, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 399 €

de 9 363 € à 12 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 7 b Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier École Militaire 5.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 63 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1085 mètres
- Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 417 mètres
- Collège Victor Duruy à 157 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1169 mètres
- Lycée général Victor Duruy à 157 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 488 mètres
- E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Avenue de Breteuil

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Breteuil(11 677€)

5 Avenue de Breteuil(10 877€)

12 Avenue de Breteuil(10 853€)

Prix du 7 b Avenue de Breteuil dans son marché local

Prix du 7 b Avenue de Breteuil par rapport à la voie

Sur Avenue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 11 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 7 b Avenue de Breteuil se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue de Breteuil se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et -15.89 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 7e Arrondissement baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 62.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 35 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 12 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 22 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(12,889 €)

Avenue de Ségur, 75007 Paris 7e(10,879 €)

Avenue de Villars, 75007 Paris 7e(11,818 €)

Avenue Duquesne, 75007 Paris 7e(11,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Avenue de Breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue de Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.