4 Avenue de Lowendal, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lowendal, affiche un prix moyen de 14 918 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Lowendal, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 1045 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 376 mètres
- - Collège Victor Duruy à 435 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 435 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 715 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 348 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lowendal
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Lowendal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lowendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lowendal, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lowendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lowendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lowendal dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lowendal par rapport à la voie
Sur Avenue de Lowendal, le prix moyen des appartements s'établit à 15 046 €/m². Avec un prix moyen de 14 918 €/m², le 4 Avenue de Lowendal se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lowendal par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lowendal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Lowendal à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Lowendal est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
