4 Avenue de Tourville, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Tourville, affiche un prix moyen de 17 016 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Tourville, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Gros Caillou 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 962 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 305 mètres
- - Collège Victor Duruy à 458 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 458 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 646 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 308 mètres
Ventes au 4 Avenue de Tourville
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Tourville, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Tourville dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Tourville par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 15 510 €/m². Avec un prix moyen de 17 016 €/m², le 4 Avenue de Tourville se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Tourville par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Tourville se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 49.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Tourville à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Tourville est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
