22 Avenue Emile Deschanel, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 20 736 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°24 et de 1.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Avenue Emile Deschanel, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 842 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 718 mètres
- - Collège Jules Romains à 430 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 411 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 449 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 434 mètres
Ventes au 22 Avenue Emile Deschanel
Les 5 ventes au 22 Avenue Emile Deschanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 19 815 €/m². Avec un prix moyen de 20 736 €/m², le 22 Avenue Emile Deschanel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Deschanel par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Deschanel se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 82.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
