Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 052 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 84 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 164 logements - 84 locaux - 8 parkings - 3047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franco-Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Franco-Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 12 936 €/m². Avec un prix moyen de 13 052 €/m², le 2 Avenue Franco-Russe se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Franco-Russe se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Franco-Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
49 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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