2 Avenue Franco-Russe, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Franco-Russe, affiche un prix moyen de 14 191 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 84 locaux.
À propos du 2 Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 164 logements - 84 locaux - 8 parkings - 3047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 269 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1034 mètres
- - Collège privé L'Alma à 194 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 157 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 355 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Franco-Russe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franco-Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franco-Russe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franco-Russe par rapport à la voie
Sur Avenue Franco-Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 575 €/m². Avec un prix moyen de 14 191 €/m², le 2 Avenue Franco-Russe se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franco-Russe par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Franco-Russe se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 24.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
