9 Avenue Franco-Russe, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Franco-Russe, affiche un prix moyen de 12 512 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°11 et de 8.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 306 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1058 mètres
- - Collège privé L'Alma à 236 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 140 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 391 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 176 mètres
Ventes au 9 Avenue Franco-Russe
Les 4 ventes au 9 Avenue Franco-Russe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Franco-Russe dans son marché local
Prix du 9 Avenue Franco-Russe par rapport à la voie
Sur Avenue Franco-Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 13 575 €/m². Avec un prix moyen de 12 512 €/m², le 9 Avenue Franco-Russe se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Franco-Russe par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Franco-Russe se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 10.11 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
