1 Avenue Frédéric Le Play, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Frédéric Le Play, affiche un prix moyen de 17 203 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Frédéric Le Play, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Gros Caillou 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 871 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 663 mètres
- - Collège Jules Romains à 423 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 444 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 455 mètres
- - E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 429 mètres
Ventes au 1 Avenue Frédéric Le Play
Une vente a été recensée au 1 Avenue Frédéric Le Play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Le Play
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Frédéric Le Play, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Le Play
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Le Play complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Frédéric Le Play dans son marché local
Prix du 1 Avenue Frédéric Le Play par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Le Play, le prix moyen des appartements s'établit à 17 228 €/m². Avec un prix moyen de 17 203 €/m², le 1 Avenue Frédéric Le Play se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Frédéric Le Play par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frédéric Le Play se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 51.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Frédéric Le Play à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Frédéric Le Play est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
