8 Avenue Pierre Loti, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 16 697 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Loti, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Mars.
3 niveaux - 1302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 733 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 670 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 426 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 745 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 16 764 €/m². Avec un prix moyen de 16 697 €/m², le 8 Avenue Pierre Loti se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Loti se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 47.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Loti à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Loti est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
