31 Avenue Rapp, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 666 €

de 13 247 € à 16 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Rapp, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 666 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°29 et de 3.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Avenue Rapp, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Gros Caillou 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 397 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 903 mètres
- Collège privé L'Alma à 204 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2092 mètres
- Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 67 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 255 mètres
- E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Rapp

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Rapp(14 505€)

33 Avenue Rapp(14 233€)

27 Avenue Rapp(15 156€)

35 Avenue Rapp(14 327€)

22 b Avenue Rapp(13 787€)

25 Avenue Rapp(14 650€)

22 Avenue Rapp(15 422€)

37 Avenue Rapp(14 702€)

Prix du 31 Avenue Rapp dans son marché local

Prix du 31 Avenue Rapp par rapport à la voie

Sur Avenue Rapp, le prix moyen des appartements s'établit à 14 372 €/m². Avec un prix moyen de 14 666 €/m², le 31 Avenue Rapp se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Rapp par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Rapp se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 43.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbey d'Aurevilly, 75007 Paris 7e(15,473 €)

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Avenue Emile Pouvillon, 75007 Paris 7e(16,692 €)

Avenue Franco-Russe, 75007 Paris 7e(12,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Rapp

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Rapp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.