6 Avenue Sully-Prudhomme, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Sully-Prudhomme, affiche un prix moyen de 13 389 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Sully-Prudhomme, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 504 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 662 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 221 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 221 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 310 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 157 mètres
Ventes au 6 Avenue Sully-Prudhomme
Les 4 ventes au 6 Avenue Sully-Prudhomme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Sully-Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Sully-Prudhomme, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Sully-Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Sully-Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Sully-Prudhomme dans son marché local
Prix du 6 Avenue Sully-Prudhomme par rapport à la voie
Sur Avenue Sully-Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 14 985 €/m². Avec un prix moyen de 13 389 €/m², le 6 Avenue Sully-Prudhomme se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Sully-Prudhomme par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Sully-Prudhomme se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Sully-Prudhomme à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Sully-Prudhomme est de 31.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.35 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
