9 Avenue Sully-Prudhomme, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sully-Prudhomme, affiche un prix moyen de 14 383 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Sully-Prudhomme, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 487 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 655 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 226 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 226 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 325 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sully-Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sully-Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sully-Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sully-Prudhomme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sully-Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sully-Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sully-Prudhomme dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sully-Prudhomme par rapport à la voie
Sur Avenue Sully-Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 14 985 €/m². Avec un prix moyen de 14 383 €/m², le 9 Avenue Sully-Prudhomme se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sully-Prudhomme par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Sully-Prudhomme se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Sully-Prudhomme à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Sully-Prudhomme est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
