10 Boulevard des Invalides, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Invalides, affiche un prix moyen de 18 050 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier École Militaire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 18 locaux - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 942 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège Victor Duruy à 131 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1028 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 131 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 428 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard des Invalides
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard des Invalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Invalides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Invalides, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Invalides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Invalides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Invalides dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Invalides par rapport à la voie
Sur Boulevard des Invalides, le prix moyen des appartements s'établit à 15 155 €/m². Avec un prix moyen de 18 050 €/m², le 10 Boulevard des Invalides se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Invalides par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard des Invalides se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 59.03 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard des Invalides à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard des Invalides est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
