Avenue de Villars, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Villars, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villars dans son marché local
Prix Avenue de Villars par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villars se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 46.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Villars est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.46 € à 39.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villars
Les ventes enregistrées Avenue de Villars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Invalides à 979 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège Victor Duruy à 144 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1106 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 144 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 477 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villars
Adresses Avenue de Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villars, classées par tranches de numéros.
