40 Boulevard Raspail, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 479 €

de 11 131 € à 16 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 479 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 8.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 51 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 926 mètres
- Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 574 mètres
- Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 546 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 239 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 186 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 545 mètres
- E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard Raspail(13 533€)

36 Boulevard Raspail(14 662€)

42 Boulevard Raspail(14 716€)

34 Boulevard Raspail(15 947€)

32 Boulevard Raspail(17 032€)

44 Boulevard Raspail(14 668€)

35 Boulevard Raspail(17 362€)

37 Boulevard Raspail(16 567€)

Prix du 40 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 16 890 €/m². Avec un prix moyen de 13 479 €/m², le 40 Boulevard Raspail se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Raspail se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beau Passage Antoine Alléno, 75007 Paris 7e(17,321 €)

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Place Le Corbusier, 75007 Paris 7e(15,611 €)

Place René Char, 75007 Paris 7e(16,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.