44 Boulevard Raspail, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 16 730 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 281 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 972 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 559 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 543 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 230 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 543 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Raspail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 17 122 €/m². Avec un prix moyen de 16 730 €/m², le 44 Boulevard Raspail se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Raspail se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 47.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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