42 Boulevard Raspail, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 14 331 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°44 et de 4.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
À propos du 42 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 955 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 564 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 544 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 258 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 213 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 544 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 63 mètres
Ventes au 42 Boulevard Raspail
Les 2 ventes au 42 Boulevard Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Raspail, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 17 122 €/m². Avec un prix moyen de 14 331 €/m², le 42 Boulevard Raspail se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Raspail se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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