9 Boulevard Raspail, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 234 €

de 13 729 € à 19 775 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 234 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons à 74 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 639 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 549 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 514 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 120 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 647 mètres
- E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 204 mètres

Ventes au 9 Boulevard Raspail

Les 2 ventes au 9 Boulevard Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024

643 000 €(8 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.98 m²

9 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

1 avril 2022

857 000 €(16 490 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.97 m²

9 Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Raspail(17 393€)

11 Boulevard Raspail(15 363€)

5 Boulevard Raspail(20 162€)

8 Boulevard Raspail(18 546€)

13 Boulevard Raspail(13 724€)

10 Boulevard Raspail(19 458€)

6 Boulevard Raspail(19 016€)

3 Boulevard Raspail(19 124€)

Prix du 9 Boulevard Raspail dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Raspail par rapport à la voie

Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 16 890 €/m². Avec un prix moyen de 16 234 €/m², le 9 Boulevard Raspail se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Raspail par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Raspail se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 58.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beau Passage Antoine Alléno, 75007 Paris 7e(17,321 €)

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Place Le Corbusier, 75007 Paris 7e(15,611 €)

Place René Char, 75007 Paris 7e(16,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.