2 Cité de l'Alma, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 821 €

de 11 264 € à 14 699 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 821 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 3.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gros Caillou 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pharmacie à 134 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 210 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 916 mètres
- Collège privé L'Alma à 40 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 2062 mètres
- Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 40 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 206 mètres
- E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 40 mètres

Ventes au 2 Cité de l'Alma

Les 2 ventes au 2 Cité de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

2 577 000 €(14 618 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•176.29 m²

2 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e

25 octobre 2023

285 000 €(12 902 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.09 m²

2 Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cité de l'Alma(13 285€)

3 Cité de l'Alma(13 286€)

5 Cité de l'Alma(13 775€)

4 Cité de l'Alma(12 510€)

7 Cité de l'Alma(13 530€)

6 Cité de l'Alma(12 529€)

9 Cité de l'Alma(13 351€)

8 Cité de l'Alma(13 655€)

Prix du 2 Cité de l'Alma dans son marché local

Prix du 2 Cité de l'Alma par rapport à la voie

Sur Cité de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 13 170 €/m². Avec un prix moyen de 12 821 €/m², le 2 Cité de l'Alma se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité de l'Alma par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de l'Alma se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 25.46 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Avenue Rapp, 75007 Paris 7e(14,372 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,715 €)

Rue Edmond Valentin, 75007 Paris 7e(14,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.