Cité de l'Alma, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité de l'Alma, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de l'Alma dans son marché local
Prix Cité de l'Alma par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de l'Alma se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de l'Alma à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité de l'Alma est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de l'Alma
Les ventes enregistrées Cité de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 219 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 909 mètres
- - Collège privé L'Alma à 31 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 2057 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 31 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 200 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de l'Alma
Adresses Cité de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de l'Alma, classées par tranches de numéros.
