2 Passage de l'Union, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 875 €

de 12 126 € à 17 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boucherie chevaline à 86 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 666 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 563 mètres
- Collège Jules Romains à 155 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1762 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 259 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 206 mètres
- E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage de l'Union(14 899€)

1 Passage de l'Union(14 844€)

6 Passage de l'Union(14 868€)

3 Passage de l'Union(12 065€)

8 Passage de l'Union(12 913€)

5 Passage de l'Union(11 654€)

10 Passage de l'Union(11 625€)

7 Passage de l'Union(11 883€)

Prix du 2 Passage de l'Union dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'Union par rapport à la voie

Sur Passage de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 12 773 €/m². Avec un prix moyen de 14 875 €/m², le 2 Passage de l'Union se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'Union par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Union se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 45.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Rue Bosquet, 75007 Paris 7e(12,887 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,693 €)

Rue Valadon, 75007 Paris 7e(13,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.