9 Passage de l'Union, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 433 €

de 9 322 € à 15 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 433 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°11 et de 3.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boucherie chevaline à 79 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 718 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 528 mètres
- Collège Jules Romains à 195 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1728 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 299 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 255 mètres
- E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler à 197 mètres

Ventes au 9 Passage de l'Union

Les 3 ventes au 9 Passage de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

414 050 €(10 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.72 m²

9 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e

11 septembre 2020

180 000 €(12 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.29 m²

9 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e

25 octobre 2023

415 000 €(11 002 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.72 m²

9 Passage de l'Union, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage de l'Union(13 994€)

7 Passage de l'Union(11 883€)

12 Passage de l'Union(12 929€)

10 Passage de l'Union(11 625€)

5 Passage de l'Union(11 654€)

13 Passage de l'Union(13 416€)

8 Passage de l'Union(12 913€)

15 Passage de l'Union(13 420€)

Prix du 9 Passage de l'Union dans son marché local

Prix du 9 Passage de l'Union par rapport à la voie

Sur Passage de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 12 773 €/m². Avec un prix moyen de 11 433 €/m², le 9 Passage de l'Union se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de l'Union par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de l'Union se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 11.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Rue Bosquet, 75007 Paris 7e(12,887 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,693 €)

Rue Valadon, 75007 Paris 7e(13,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.