Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage de la Vierge, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 063 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 1 parking - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 3 Passage de la Vierge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 13 384 €/m². Avec un prix moyen de 13 063 €/m², le 3 Passage de la Vierge se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Vierge se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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