9 Passage de la Vierge, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 360 €

de 11 429 € à 15 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage de la Vierge, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 360 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Passage de la Vierge, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gros Caillou 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Les Arums à 120 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 847 mètres
- Métro École Militaire - ligne 8 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 502 mètres
- Collège Jules Romains à 325 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1688 mètres
- Lycée général privé La Rochefoucauld à 428 mètres
- E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 388 mètres
- E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Passage de la Vierge(13 410€)

7 Passage de la Vierge(13 386€)

26 Passage de la Vierge(13 051€)

24 Passage de la Vierge(12 956€)

5 Passage de la Vierge(13 005€)

22 Passage de la Vierge(13 222€)

3 Passage de la Vierge(13 063€)

20 Passage de la Vierge(13 195€)

Prix du 9 Passage de la Vierge dans son marché local

Prix du 9 Passage de la Vierge par rapport à la voie

Sur Passage de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 13 384 €/m². Avec un prix moyen de 13 360 €/m², le 9 Passage de la Vierge se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de la Vierge par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de la Vierge se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bosquet, 75007 Paris 7e(14,010 €)

Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris 7e(14,297 €)

Rue Bosquet, 75007 Paris 7e(12,887 €)

Rue Cler, 75007 Paris 7e(13,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.