11 Place de Breteuil, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Breteuil, affiche un prix moyen de 14 262 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de Breteuil, 75007 Paris 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 163 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 671 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Breteuil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Breteuil dans son marché local
Prix du 11 Place de Breteuil par rapport à la voie
Sur Place de Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 13 985 €/m². Avec un prix moyen de 14 262 €/m², le 11 Place de Breteuil se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Breteuil par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de Breteuil se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 25.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de Breteuil à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Place de Breteuil est de 31.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
