3 Place Jacques Bainville, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Bainville, affiche un prix moyen de 20 728 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 33 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Bainville, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 24 logements - 33 locaux - 3 parkings - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 352 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 714 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 261 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 261 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 310 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacques Bainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacques Bainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Bainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Bainville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Bainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Bainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Bainville dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Bainville par rapport à la voie
Sur Place Jacques Bainville, le prix moyen des appartements s'établit à 19 476 €/m². Avec un prix moyen de 20 728 €/m², le 3 Place Jacques Bainville se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Bainville par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Bainville se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 82.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Bainville à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Bainville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
