Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Germain se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 55.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Germain à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Germain est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.33 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Germain
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 784 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 413 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 821 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 244 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 881 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Germain
Adresses Boulevard Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
