2 Place Joffre, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joffre, affiche un prix moyen de 13 612 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°2 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joffre, 75007 Paris 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 950 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 581 mètres
- - Collège Jules Romains à 455 mètres
- - Lycée étranger privé Léonard de Vinci à 532 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 507 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Joffre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joffre dans son marché local
Prix du 2 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 16 561 €/m². Avec un prix moyen de 13 612 €/m², le 2 Place Joffre se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joffre par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joffre se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joffre à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joffre est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
