16 Port de Solférino, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Port de Solférino, affiche un prix moyen de 19 187 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Port de Solférino, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 1305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 358 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 935 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 593 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 593 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 527 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Port de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 16 Port de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Port de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Port de Solférino, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Port de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Port de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Port de Solférino dans son marché local
Prix du 16 Port de Solférino par rapport à la voie
Sur Port de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 19 162 €/m². Avec un prix moyen de 19 187 €/m², le 16 Port de Solférino se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Port de Solférino par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Port de Solférino se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 68.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Port de Solférino à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Port de Solférino est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
