27 Quai Voltaire, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 18 867 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Voltaire, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 3 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 388 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 197 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 815 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 610 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 888 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Voltaire, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 27 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 18 026 €/m². Avec un prix moyen de 18 867 €/m², le 27 Quai Voltaire se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Voltaire par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Voltaire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 66.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Voltaire à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Voltaire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
