2 Rue Aristide Briand, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 16 962 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Invalides 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15084 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 317 mètres
- - Métro Assemblée Nationale - ligne 12 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 837 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 552 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 552 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 457 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 16 827 €/m². Avec un prix moyen de 16 962 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 49.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 41.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
