2 Rue Casimir Périer, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 18 332 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Casimir Périer, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 558 mètres
- - Métro Varenne - ligne 13 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 520 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 89 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 89 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 54 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Casimir Périer
Une vente a été recensée au 2 Rue Casimir Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casimir Périer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 2 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 17 800 €/m². Avec un prix moyen de 18 332 €/m², le 2 Rue Casimir Périer se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casimir Périer par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Casimir Périer se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 61.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Casimir Périer à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Casimir Périer est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
